Estimation théorique
Rue des Peupliers,17800 Pons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peupliers,17800-Pons indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 175 | 75000€ | 1136€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DES CARRIERES | 2 | 58 | 300 | 48000€ | 828€ |
2019-10-11 | 13 | RTE DES CARRIERES | 3 | 71 | 818 | 88000€ | 1239€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DES CARRIERES | 1 | 49 | 1180 | 85000€ | 1735€ |
2023-05-24 | 23 | RTE DES CARRIERES | 5 | 98 | 1870 | 191000€ | 1949€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 125 | 2294 | 170000€ | 1360€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 144 | 1227 | 280000€ | 1944€ |
2019-12-30 | 1445 | LES POTIRONS NORD | 5 | 196 | 0 | 75800€ | 387€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DES POTIRONS | 7 | 168 | 1071 | 159000€ | 946€ |
2021-03-25 | 6 | RTE DE FLEAC | 5 | 100 | 1197 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-02 | 1405 | MARJOLANCE | 2 | 65 | 906 | 170000€ | 2615€ |
2022-10-26 | 35 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 1620 | 300000€ | 3125€ |
2021-07-22 | 1 | RTE DE FLEAC | 3 | 84 | 2953 | 90000€ | 1071€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 118 | 1456 | 190000€ | 1610€ |
2019-07-31 | 25 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 120 | 1081 | 169000€ | 1408€ |
2019-06-25 | 41 | RUE DE LA SEUGNE | 5 | 110 | 292 | 105000€ | 955€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 95 | 647 | 93000€ | 979€ |
2019-11-25 | 45 | RUE DE LA SEUGNE | 3 | 58 | 1019 | 109370€ | 1886€ |
2023-05-16 | 21 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 158 | 980 | 225000€ | 1424€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DE CHANSAC | 3 | 94 | 583 | 115000€ | 1223€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DU PONTILS | 5 | 94 | 454 | 150654€ | 1603€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES SAULES PLEUREURS | 3 | 100 | 130 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-27 | 41 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 138 | 352 | 195000€ | 1413€ |
2020-02-24 | 33 | RUE DE LA SEUGNE | 6 | 150 | 1207 | 235000€ | 1567€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DE LA SEUGNE | 6 | 150 | 1207 | 275000€ | 1833€ |
2020-09-28 | 39 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 45 | 122 | 43000€ | 956€ |
2023-02-20 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 544 | 112710€ | 1127€ |
2019-12-02 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 195 | 378 | 180000€ | 923€ |
2021-06-07 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 227 | 122500€ | 1494€ |
2023-05-25 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 110 | 385 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU PONTILS | 6 | 138 | 825 | 115000€ | 833€ |
2020-09-17 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 81 | 422 | 92000€ | 1136€ |
2022-02-03 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 152 | 723 | 225000€ | 1480€ |
2019-06-27 | 7 | AV DU BEARN | 5 | 136 | 1146 | 218000€ | 1603€ |
2022-10-20 | 34 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 180 | 151100€ | 1698€ |
2019-12-16 | 23 | RUE DE LA SEUGNE | 5 | 130 | 1140 | 175000€ | 1346€ |
2020-06-18 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 107 | 167 | 61000€ | 570€ |
2023-05-09 | 2 | AV DU BEARN | 5 | 93 | 633 | 158000€ | 1699€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DE CHANSAC | 5 | 118 | 1230 | 217000€ | 1839€ |
2022-05-20 | 1 | PL ST VIVIEN | 2 | 80 | 107 | 54000€ | 675€ |
2021-06-08 | 13 | RUE DE FONDURANT | 7 | 156 | 443 | 182000€ | 1167€ |
2022-01-17 | 12 | AV DU BEARN | 4 | 77 | 485 | 129000€ | 1675€ |
2022-05-17 | 1466 | LA CHEVRIERE | 6 | 120 | 2582 | 165000€ | 1375€ |
2021-03-04 | 15 | IMP DE L ABREUVOIR | 3 | 90 | 155 | 63000€ | 700€ |
2020-07-10 | 7 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 5 | 142 | 448 | 45000€ | 317€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE NAVARRE | 5 | 105 | 506 | 115000€ | 1095€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DE L ANGOUMOIS | 3 | 77 | 490 | 160000€ | 2078€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 94 | 490 | 183500€ | 1952€ |
2021-07-23 | 11 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 4 | 120 | 122 | 127000€ | 1058€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DES DISTILLERIES | 3 | 104 | 230 | 85000€ | 817€ |
2022-04-22 | 68 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 75 | 62 | 80000€ | 1067€ |
2020-11-17 | 55 | RUE DU MAL LECLERC | 10 | 244 | 623 | 180000€ | 738€ |
2022-10-21 | 55 | RUE DU MAL LECLERC | 10 | 244 | 623 | 190000€ | 779€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 115 | 936 | 55000€ | 478€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DE L ANGOUMOIS | 3 | 77 | 465 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE FONDURANT | 3 | 68 | 416 | 160000€ | 2353€ |
2023-04-04 | 60 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 120 | 243 | 169000€ | 1408€ |
2022-04-08 | 54 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 128 | 127 | 158417€ | 1238€ |
2020-07-28 | 12 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 5 | 120 | 866 | 176000€ | 1467€ |
2020-07-18 | 8 | IMP DE LA CITADELLE | 4 | 106 | 106 | 90000€ | 849€ |
2021-01-08 | 10 | IMP DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 201 | 80000€ | 1096€ |
2020-10-13 | 13 | RUE WILLIAM AUGEREAU | 4 | 92 | 1020 | 128372€ | 1395€ |
2020-07-22 | 38 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 138 | 265 | 139345€ | 1010€ |
2021-06-23 | 4 | IMP FONDURANT | 3 | 67 | 914 | 113900€ | 1700€ |
2022-07-01 | 4 | IMP FONDURANT | 3 | 67 | 914 | 140000€ | 2090€ |
2020-08-13 | 35 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 3 | 57 | 399 | 90000€ | 1579€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 232 | 402 | 85000€ | 366€ |
2022-03-30 | 34 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 282 | 87000€ | 967€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 90 | 151 | 120450€ | 1338€ |
2022-01-25 | 3 | IMP FONDURANT | 5 | 90 | 1015 | 177340€ | 1970€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 116 | 278 | 127350€ | 1098€ |
2020-10-10 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 239 | 800 | 180000€ | 753€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 144 | 538 | 136000€ | 944€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE BEL AIR | 4 | 130 | 1834 | 198200€ | 1525€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 82 | 545 | 125000€ | 1524€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 110 | 114 | 75500€ | 686€ |
2022-04-04 | 20 | RUE WILLIAM AUGEREAU | 3 | 68 | 550 | 127000€ | 1868€ |
2021-04-16 | 31 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 82 | 168 | 140000€ | 1707€ |
2019-09-19 | 29 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 100 | 188 | 63063€ | 631€ |
2021-07-13 | 23 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 106 | 400 | 111000€ | 1047€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 1444 | 100000€ | 1000€ |
2022-02-24 | 50 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 88 | 238 | 55605€ | 632€ |
2020-11-09 | 4 | RTE DE BEL AIR | 5 | 115 | 500 | 170000€ | 1478€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 85 | 43 | 60000€ | 706€ |
2022-10-04 | 15 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 120 | 163 | 316963€ | 2641€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DU PUITS TARIN | 6 | 167 | 868 | 240000€ | 1437€ |
2021-10-20 | 28 | CRS JEAN JAURES | 3 | 74 | 622 | 73000€ | 986€ |
2020-09-21 | 6 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 120 | 405 | 117110€ | 976€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 50 | 167 | 77490€ | 1550€ |
2021-09-21 | 53 | RUE THIERS | 5 | 110 | 658 | 165000€ | 1500€ |
2020-08-11 | 22 | CRS JEAN JAURES | 6 | 145 | 672 | 180000€ | 1241€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 121 | 285 | 84000€ | 694€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 5 | 91 | 352 | 69000€ | 758€ |
2019-06-03 | 20 | CRS JEAN JAURES | 4 | 97 | 694 | 145800€ | 1503€ |
2020-11-13 | 7 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 60 | 43 | 67500€ | 1125€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 4 | 87 | 415 | 71000€ | 816€ |
2020-06-11 | 14 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 252 | 51600€ | 645€ |
2022-02-01 | 14 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 252 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DE JONZAC | 4 | 100 | 920 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-27 | 19 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 4 | 78 | 363 | 158000€ | 2026€ |
2020-01-30 | 3 | RUE VERNEUIL | 3 | 107 | 88 | 75000€ | 701€ |
2022-03-18 | 45 | RUE EMILE COMBES | 4 | 147 | 231 | 243380€ | 1656€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 4 | 91 | 401 | 90000€ | 989€ |
2023-01-19 | 25 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 4 | 81 | 349 | 140000€ | 1728€ |
2020-08-13 | 41 | RUE EMILE COMBES | 5 | 162 | 203 | 245000€ | 1512€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 84 | 80000€ | 615€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES BALIVETS | 3 | 68 | 97 | 121600€ | 1788€ |
2022-04-20 | 1 | IMP DE CARTIER | 5 | 200 | 353 | 213000€ | 1065€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 92 | 476 | 97000€ | 1054€ |
2022-05-06 | 1 | PL PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 1208 | 25500€ | 255€ |
2022-05-05 | 1 | PL PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 1208 | 25504€ | 255€ |
2021-08-02 | 28 | RUE THIERS | 4 | 85 | 94 | 94000€ | 1106€ |
2020-09-01 | 31 | RUE DE LA CROIX CHAILLEBOURG | 4 | 106 | 286 | 132650€ | 1251€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE JONZAC | 4 | 80 | 352 | 189000€ | 2363€ |
2022-10-13 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 192 | 786 | 130200€ | 678€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 279 | 58500€ | 597€ |
2023-01-31 | 54 | RUE EMILE COMBES | 4 | 186 | 177 | 170500€ | 917€ |
2023-03-24 | 29 | RUE THIERS | 3 | 95 | 217 | 100000€ | 1053€ |
2021-07-05 | 57 | CRS JULES FERRY | 3 | 150 | 437 | 118000€ | 787€ |
2020-09-08 | 2 | CRS JEAN JAURES | 5 | 138 | 483 | 95000€ | 688€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 198 | 149500€ | 2492€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES SERPOLETS | 5 | 90 | 1054 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DU ROBINET | 4 | 84 | 168 | 186500€ | 2220€ |
2020-08-27 | 49 | CRS JULES FERRY | 5 | 218 | 456 | 85000€ | 390€ |
2022-09-05 | 38 | RUE EMILE COMBES | 3 | 84 | 48 | 60000€ | 714€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES SERPOLETS | 7 | 166 | 797 | 210000€ | 1265€ |
2019-07-25 | 51 | CRS JULES FERRY | 6 | 176 | 400 | 240000€ | 1364€ |
2019-08-29 | 6 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 65 | 145 | 75000€ | 1154€ |
2020-06-10 | 17 | RUE THIERS | 5 | 116 | 200 | 194000€ | 1672€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 180 | 288 | 241300€ | 1341€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 80 | 226 | 127570€ | 1595€ |
2022-08-12 | 4 | RUE D ARCHIAC | 4 | 130 | 150 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-09 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 277 | 85000€ | 634€ |
2022-09-29 | 10 | RUE D ARCHIAC | 4 | 96 | 74 | 70000€ | 729€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 46 | 37000€ | 578€ |
2021-11-26 | 34 | RUE DE VERDUN | 6 | 146 | 152 | 145000€ | 993€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 72 | 165 | 123025€ | 1709€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 112 | 100000€ | 1250€ |
2020-08-20 | 16 | RUE D ARCHIAC | 4 | 70 | 98 | 77500€ | 1107€ |
2022-05-11 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 10 | 243 | 490 | 233333€ | 960€ |
2021-03-02 | 38 | RUE DE VERDUN | 6 | 123 | 142 | 127010€ | 1033€ |
2020-03-31 | 7 | RUE THIERS | 4 | 90 | 88 | 45000€ | 500€ |
2022-05-11 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 55 | 151 | 100000€ | 1818€ |
2023-03-02 | 21 | RUE DE VERDUN | 4 | 92 | 60 | 95000€ | 1033€ |
2021-10-01 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 190 | 1087 | 220000€ | 1158€ |
2023-05-12 | 23 | RUE DE VERDUN | 3 | 81 | 92 | 98000€ | 1210€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE COGNAC | 5 | 198 | 0 | 50000€ | 253€ |
2020-10-27 | 18 | RUE EMILE COMBES | 8 | 300 | 485 | 210000€ | 700€ |
2021-05-12 | 27 | RUE DE VERDUN | 2 | 60 | 76 | 184000€ | 3067€ |
2021-03-02 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 85 | 288 | 80000€ | 941€ |